堀真建設Top賃貸経営豆知識 ほりしん瓦版>平成20年08月号
ほりしん瓦版

8月号

No.  20-08
堀真建設鞄y地活用事業部
編集担当    田沼伸浩

 ヒーローマンション8つの特徴  space
その6経済性 〜工期短縮で工事費を削減〜
ヒーローマンションは工事期間中時間のかかる型枠の製作と水廻り(トイレやユニットバス)を専用工場で加工、製作し現場での作業時間を大幅に短縮させる事に成功しました。この結果従来のマンションより約1ヶ月の工期短縮が実現し工事費のコストダウンに成功しました。
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税金一口メモ

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「表示」「移転」「保存」登記とは?

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<表示登記>
土地の場合には所在地、地籍、地目、地番等を建物の場合には所在地、建物の構造、種類、床面積、地番等を登記簿に記載することです。
一ヶ月以内に申請する必要があり、法律で義務付けられています。一般的には「土地家屋調査士」が行います。
<所有権移転登記>
土地や建物の所有権が移った場合に行います、売買の他、相続や贈与の場合にも行います。一般的には「司法書士」が行います。
<所有権保存登記>
建物を新築した場合に所有者を記載する登記です。これも「司法書士」に頼むのが一般的です。

所有権移転、保存は法律的に義務化はしていませんが、第三者が権利を主張した場合には対抗することが出来なくなりますので必要であり金融機関対してもこれがない場合には融資は受けられません。
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フ ル ー ツ の 選 び 方

  ぶどう
主な栄養成分
ブドウ糖と果糖が主成分ですがワインで一躍有名になったポリフェノールのアントシアニンが豊富です
抗酸化作用で体内の活性酸素を消し老化しずらい体を保ちます。また眼精疲労にも効果的です。
粒が揃っていて、果軸が新鮮で太いもの
白い粉がまんべんなく均一にふいているもの白い粉がぶどうを保護しています。
 
おいしい時期
8月〜9月
なるべく色が黒く濃いもの黒いものほど完熟してます。
粒がピンと張っているもの、古いものは張りがありません。
堀真建設株式会社土地活用事業部
東京都足立区梅田5丁目13番19号      
TEL:03−3887−3135      
URL:http://www.horishin.co.jp      
担当:田沼・石田・山田

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