堀真建設 - 城北資産活用倶楽部相続時の保険の役割 | 東京都足立区

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城北資産活用倶楽部
当倶楽部は、どなたでも参加できる資産活用の正しい知識を皆さんと共に学んでいく情報発信、情報交換の場です。
Content 倶楽部案内過去の勉強会賃貸経営・資産活用Q&A Sitemap 総合案内会社情報建設施工例施工現場紹介（建設日記）お問い合わせ堀真建設株式会社東京都足立区梅田5-13-19 TEL : 03-3887-3131㈹ FAX : 03-3887-3134 E-mail : info@horishin.co.jp	堀真建設Top > 城北資産活用倶楽部 > 第4回の勉強会資産活用ってどんなこと？「底地の物納」って出来るの？失敗しない賃貸経営って？相続時の保険の役割「大家さんの知らない入居者の心理」「シニアライフであわてないための年金知識」講師：あいおい損害保険株式会社代理店　有限会社アルタアソシエ小野博史氏〔１〕はじめに１)税制は変わる→(例)①物納の基準の明確化②定率減税の廃止社会保険料も変わる　国民年金　健康保険　介護保険２)ライフプランと事業プラン ①なぜ相続税対策が必要か →遺産の63.7％は土地（現金等 15.6%　有価証券 10.1% 家屋4.6%） →相続＝争族になるおそれが・・ ②損害保険の役割 →経営のリスクを考える。家賃保証って本当に大丈夫？ ③生命保険の役割 →納税する資金→いつ相続が起こるか分からない→２次相続問題 →遺言を有効活用する(寄与分＆現物分割＆換価分割＆共有) →相続財産を圧縮できる→保険の権利＝解約返戻金相当額→２次相続対策にも →特定の人に財産を移転できる＝贈与の活用 ④資産運用と防衛 ⑤税金・固定資産税・所得税・贈与税・相続税〔２〕何を誰にどの位譲るか使うか備えるか〔３〕たとえば賃貸住宅　１０億円　家賃1000万／年　１０年で返還贈与の場合〔４〕保険の使い方契約者被保険者受取人相続される側と相続をする側遺産分割協議書遺言生命保険の所得税相続税ページトップへ
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